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羽鳥建築設計室業務日誌



住まいるらいふ 7


リフォームしようかな?とおもったとき

リフォームには

1 スケルトンリフォーム(全面改修)

2 断熱リフォーム

3 部分リフォーム(浴室、水回り、屋根、外壁など)

大きく分けて3つにわかれます

予算ありきで決めて行くものでしょうから

優先順位を整理しなければなりません

 

スケルトンリフォームは

新築までは手がでないけど

好条件の敷地に 中古住宅を購入した場合

このケースが多いと思います

ただし、購入するのは

昭和56年以降の新耐震基準をクリアーした

物件でないと融資なども付かない場合もありますので

要注意です。

 

新耐震以前の古い住宅を全面改修した事例が

2棟 当事務所でありましたが

解体前の事前調査と

解体完了後の再調査で

大きく仕様、設計変更もたくさん出てきました

契約前の概算で出した金額を

上回ってくる場合も当然出て参ります

 

設計者はVE(バリューエンジニアリング)という

価値、性能を損なわず 設計内容を変更し

限りなく予算に近づける努力をして行きます。

 

新築工事より3倍以上手間が掛りますが

完成した時の感動もまたひとしおです。

 

 

すまいるらいふ 6


かなり前から シックハウス症候群に

悩まれるご家族がいらっしゃるようで

国の方でも 一部の化学物質だけは

厳しく規制しているようです

 

でも、考えてみれば

建物自体ばかりでなく

身の回りにある、家具や装身具など

石油製品から作り出されるものに

合成接着剤を多用したものが

多く見受けられます。

 

今の部屋にある物を

徹底的に整理して

必要なものと不要なものを厳しく峻別して

身の回りを整理し

そのあと何が必要かを

時間をかけてまとめる作業が必要になります。

 

シックハウス症候群は

重度に悪化させると化学物質過敏症になり

もう、手が付けられなくなります。

 

不要なものは一切置かない

昔の武家屋敷のような

和様式を考えてみるのも

いいのかも知れません。

 

住まいるらいふ 5


今回はすこし、お金の掛る話ですが

ワンポイントリフォームでも

おしゃれに、機能的にお部屋が変身します。

リビングにおおきな壁面があるのでしたら

普通はテレビを配置するケースが

多いとおもいます。

そこをテレビだけに占拠させるのは

もったいないです。

 

テレビが置けてしかもディスプレーや収納ができる

この家だけの特注家具をオーダーしてみては如何ですか?

家具の図面があればそれで家具職人に制作してもらうのです

インテリアを落ち着かせる色や

気分が高揚するような色など

各自にあわせて好みの色ももちろん選べます。

 

インテリアショップなどの

カップボードやAVボードなどの既製品と同等か

それ以下の価格で十分実現可能になります。

(ただし、素材を選択する必要もありです)

 

住まいるらいふ 4


自分でも出来る部屋のリニューアルで

壁に掲げるポスターについてですが

好きなアーティストのカレンダーなどを

カッターで切り取って

フレームをホームセンターで購入して

フレームに付いた紐をフックにひっかければ

お金が掛らず結構いい感じになります。

 

アートにすこしこだわりのある方なら

美術館の作品関連販売コーナーなどで

お目当てのアーティストの

リトグラフやポスターを購入して

フレームに組めば

「自分だけの・・・」とうい感じにもなります。

 

私の場合

東京に行ったとき

渋谷の東急ハンズですきなポスーターを

フレームと一緒に購入して

自宅へ直接郵送してもらいます。

 

モダンでポップなイメージなら

モンドリアンやカンディンスキーなどの

現代絵画もお勧めですし

 

女性なら

ミュンシャ、パウル・クレー、デビッフェなども

お勧めです。

 

住まいるらいふ 3


家の中の いるものと いらないもの

あらかた整理が付いたら

段ボールに振り分けて

そこで 普段動かさないおおきな家具を

おもいきって動かしてみます。

机、テーブル、いすの向き、ベット、TV

こうなると一日掛りは覚悟してください。

ふっと湧いたイメージにしたがって

なんとなくここちよさそう!

この感覚をたいせつにしてください。

おなじ部屋なのに 

全く別の空間にいるように

新鮮な気分になってきます。

おおきく空いた壁には

額縁かフレームに入った

ちょっとおしゃれなポスターなど

掛けてみるのもいいでしょう

照明もシーリングライトから ペンダントへ

変えるだけで雰囲気もかわります。

まずは、自分のへやだけでもいいですから

TRY してみてください!

 


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