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フィルタ 

  • 店舗計画実施完了　１０

    作成日時: 2020年 5月 01日(金曜日) 07:50
    CM方式で最もメリットがあると思われるところですが建築工事では予算の仕組みが仮設工事、本体工事、ここまでが直接工事に関わる直接工事費に計上され１社による一括請負工事ですと直...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　１４

    作成日時: 2020年 5月 01日(金曜日) 07:37
    コロナ騒動で　全世界の人々がストップモードになり通勤してお仕事に行かれる　お父さん　お母さんも自宅待機の状態を強いられていますがいま　私では　お酒を飲んで　音楽を聴いて手...

  • 店舗計画実施完了　９

    作成日時: 2020年 4月 23日(木曜日) 15:25
    コンストラクション　マネジメント方式（CM方式）では設計事務所が全面的にプロジェクトを仕切りますからメリットも当然デメィットも有りますまず、自分の知っている専門工事業者を採...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　１３

    作成日時: 2020年 4月 23日(木曜日) 15:13
    読書の他に気分転換の機会として音楽を一日一定時間掛けています一番調子の良かった高校生から大学生時代の１９８０年前後の曲なんですがQUEEN,　ボストン、ドゥービーブラザーズ・・・...

  • 店舗計画実施完了　８

    作成日時: 2020年 4月 18日(土曜日) 07:09
    前回CM方式を導入すると申しましたが正式にはコンストラクション　マネジメント方式の略で１社による責任施工ではなく各工種　基礎工事　仮設工事　建築工事　電気工事　給排水設備工...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　１２

    作成日時: 2020年 4月 18日(土曜日) 06:55
    グランドカバープランツのお話を前回致しましたが数年前早朝ウォーキングをしていましたころとても立派な銀杏の木が通り道のある一軒家の庭先と地元陸前落合駅前にそれぞれ２本と３本...

  • 店舗計画実施完了　７

    作成日時: 2020年 4月 13日(月曜日) 12:11
    テナント７社の工事予算がほぼ決まり１社目の概算工事総額は「高い」２社目で本格的な詳細予算を取り始め見積算出に２か月は要しました結果１社目の工事概算額に近い金額が出てきまし...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　１１

    作成日時: 2020年 4月 13日(月曜日) 12:00
    読書中の１冊に「最高の外交をデザインする」という良書がありまして、街の中を緑化する事例で路面電車の２本のレールの間を芝で植栽されているものが有りました。グランドカバープラ...

  • 店舗計画実施完了　６

    作成日時: 2020年 4月 10日(金曜日) 11:37
    各テナントのほとんどの方は店舗を新設されたご経験がありませんので不安で仕方がなかったのでしょうか見積金額が高いのか　妥当なのかの判断がつけられなかったようでしたテナント各...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　１０

    作成日時: 2020年 4月 10日(金曜日) 11:28
    読書のつづきですがテーマがいくつかありまして建築（シルバーライフ、こそだて、まちづくり　など）日本文化（茶の湯、古民家、江戸文化、禅） 語学（英会話、軽単語）などに分類...

  • 店舗計画実施完了　５

    作成日時: 2020年 4月 08日(水曜日) 05:23
    テナント各社の懐事情も御座いまして第１回目の概算見積もりからそれを保留状態にして２社目の見積を開始しましたその見積作業が難航しまして半年以上かかったのです設計監理業務委託...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　９

    作成日時: 2020年 4月 08日(水曜日) 05:11
    気分転換にテニスが助けになるとお話し致しましたが毎日継続して進めています読書もいい日々のリセットになります１５冊ほど毎朝一日数行から１ページ程度印象に残る文言やフレーズが...

  • 店舗計画実施完了　４

    作成日時: 2020年 4月 06日(月曜日) 07:21
    テナントさんたちは、１０年前の震災で店舗を失った方も多く零細企業の方がほとんどでしたので宮城県からの3/4の補助金で予算を工面しなければなりません工事金額が多額になれば、1/3は...

  • ただあいまあいどりんぐちゅう　８

    作成日時: 2020年 4月 06日(月曜日) 07:08
    このグループでのテニスぷれーは月２回ほどのペースで進めてきました幹事さんが仙台中のテニスコートを探し回り１っか月前にコート抑えて行います当初は２～３にんしか集まらないこと...

  • 店舗計画実施完了　３

    作成日時: 2020年 4月 04日(土曜日) 12:22
    オーナーであるテナント７社の方たちは地元鮎川浜の住人（一部石巻市の方もいます）でお互い顔の見知ったご親戚の様な関係で繋がっていましたただ、建築工事ではそれぞれに地元の知っ...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　７

    作成日時: 2020年 4月 04日(土曜日) 12:12
    テニスサーブのトスの精度もなまくらのままの体では思うように行かなかったのですがラリーで帰ってくるボールを捉える視力動く物体を補足する能力を動体視力と言いますがこちらの能力...

  • 店舗計画実施完了　２

    作成日時: 2020年 4月 03日(金曜日) 08:11
    宮城県牡鹿半島の先端のクジラの港町鮎川浜の観光物産施設に入る７店舗の内装工事の設計監理ですが仙台から片道１２０km　時間にして車で約２時間本当に通うのに大変な場所で店舗に入...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　６

    作成日時: 2020年 4月 03日(金曜日) 07:57
    いま　気分転換にやっていることはテニスとオートバイ、読書などあるんですがテニスをやりだしたのがおととし、設計事務所を独立して事実上第１棟目の施主さんから１０年ぶりにメール...

  • ただいまあいどりんぐちゅう　５

    作成日時: 2020年 4月 02日(木曜日) 07:38
    大変ご無沙汰をしておりましてこの人もういないのかな？なんて思われそうですがアイドリングの回転数が不安定で１年間チャージして参りました春になって要約セルモーターが動き出しエ...

  • 店舗計画実施完了１

    作成日時: 2020年 4月 02日(木曜日) 07:31
    ずいぶんと空白の時間を取りました本当に体調が悪く　現場に行く以外はほとんど寝ておりました。工事が２０２１年　令和元年１０月無事完了しましたもっぱら住宅を専門に進めてまいり...