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住まいるらいふ ７リフォームしようかな？とおもったとき リフォームには １ スケルトンリフォーム（全面改修） ２ 断熱リフォーム ３ 部分リフォーム（浴室、水回り、屋根、外壁など） 大きく分けて３つにわかれます 予算ありきで決めて行くものでしょうから 優先順位を整理しなければなりません
スケルトンリフォームは 新築までは手がでないけど 好条件の敷地に 中古住宅を購入した場合 このケースが多いと思います ただし、購入するのは 昭和５６年以降の新耐震基準をクリアーした 物件でないと融資なども付かない場合もありますので 要注意です。
新耐震以前の古い住宅を全面改修した事例が ２棟 当事務所でありましたが 解体前の事前調査と 解体完了後の再調査で 大きく仕様、設計変更もたくさん出てきました 契約前の概算で出した金額を 上回ってくる場合も当然出て参ります
設計者はＶＥ（バリューエンジニアリング）という 価値、性能を損なわず 設計内容を変更し 限りなく予算に近づける努力をして行きます。
新築工事より３倍以上手間が掛りますが 完成した時の感動もまたひとしおです。
すまいるらいふ ６かなり前から シックハウス症候群に 悩まれるご家族がいらっしゃるようで 国の方でも 一部の化学物質だけは 厳しく規制しているようです
でも、考えてみれば 建物自体ばかりでなく 身の回りにある、家具や装身具など 石油製品から作り出されるものに 合成接着剤を多用したものが 多く見受けられます。
今の部屋にある物を 徹底的に整理して 必要なものと不要なものを厳しく峻別して 身の回りを整理し そのあと何が必要かを 時間をかけてまとめる作業が必要になります。
シックハウス症候群は 重度に悪化させると化学物質過敏症になり もう、手が付けられなくなります。
不要なものは一切置かない 昔の武家屋敷のような 和様式を考えてみるのも いいのかも知れません。 住まいるらいふ ５今回はすこし、お金の掛る話ですが ワンポイントリフォームでも おしゃれに、機能的にお部屋が変身します。 リビングにおおきな壁面があるのでしたら 普通はテレビを配置するケースが 多いとおもいます。 そこをテレビだけに占拠させるのは もったいないです。
テレビが置けてしかもディスプレーや収納ができる この家だけの特注家具をオーダーしてみては如何ですか？ 家具の図面があればそれで家具職人に制作してもらうのです インテリアを落ち着かせる色や 気分が高揚するような色など 各自にあわせて好みの色ももちろん選べます。
インテリアショップなどの カップボードやＡＶボードなどの既製品と同等か それ以下の価格で十分実現可能になります。 （ただし、素材を選択する必要もありです） 住まいるらいふ ４自分でも出来る部屋のリニューアルで 壁に掲げるポスターについてですが 好きなアーティストのカレンダーなどを カッターで切り取って フレームをホームセンターで購入して フレームに付いた紐をフックにひっかければ お金が掛らず結構いい感じになります。
アートにすこしこだわりのある方なら 美術館の作品関連販売コーナーなどで お目当てのアーティストの リトグラフやポスターを購入して フレームに組めば 「自分だけの・・・」とうい感じにもなります。
私の場合 東京に行ったとき 渋谷の東急ハンズですきなポスーターを フレームと一緒に購入して 自宅へ直接郵送してもらいます。
モダンでポップなイメージなら モンドリアンやカンディンスキーなどの 現代絵画もお勧めですし
女性なら ミュンシャ、パウル・クレー、デビッフェなども お勧めです。 住まいるらいふ ３家の中の いるものと いらないもの あらかた整理が付いたら 段ボールに振り分けて そこで 普段動かさないおおきな家具を おもいきって動かしてみます。 机、テーブル、いすの向き、ベット、ＴＶ こうなると一日掛りは覚悟してください。 ふっと湧いたイメージにしたがって なんとなくここちよさそう！ この感覚をたいせつにしてください。 おなじ部屋なのに 全く別の空間にいるように 新鮮な気分になってきます。 おおきく空いた壁には 額縁かフレームに入った ちょっとおしゃれなポスターなど 掛けてみるのもいいでしょう 照明もシーリングライトから ペンダントへ 変えるだけで雰囲気もかわります。 まずは、自分のへやだけでもいいですから ＴＲＹ してみてください！ |
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