コンストラクション マネジメント方式（CM方式）では
設計事務所が全面的にプロジェクトを仕切りますから
メリットも当然デメィットも有ります
まず、自分の知っている専門工事業者を採用しないと
業者さんはあうんの呼吸で動いてくれません
旗振り役である設計事務所が指揮権を発動しますので
全くお付き合いのない業者が入りますと
他の業者もリズムが狂いだします
そうなると現場は収拾が付かず、予算や工程が大幅に
狂ってきます。
今回の現場も 電気工事に一部を
知っている業者さんからお願いして無理して引っ張って
来たものですから、身内の業者さんたちでイライラが発生しました
どうしても見つからない業種だけは
私が直々に挨拶に行ってきた業者さんの方は
素晴らしい仕事をして頂きました
電気工事の一部の業者は非常識とも言える
工事予算額を提示してきたのですが
紹介頂いた業者さんのメンツもありますので
この要件を承諾して進めていきました
一軒の住宅工事とは違って飲食を含む７店舗の
プロジェクトですから大変いい経験を積まさせて頂いたと
思っております。何事も勉強ですから。